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Babenhausen:
Nachhaltig, energieeffizient und mit Top-Preis-Leistung

Objekt-Nr.: 142683393

Hausansicht

Grundrissvorschlag EG

Grundrissvorschlag DG

Esszimmer (Beispiel)

Gäste-WC (Beispiel)

Wohnbereich (Beispiel)

Treppenhaus (Beispiel)

Schlafzimmer (Beispiel)

Dachgeschoss (Beispiel)

Kinderzimmer (Beispiel)

Bad (Beispiel)

Kinderzimmer (Beispiel)

Zertifizierte Qualität

Ausgezeichneter Partner

Preis:
479.000 €

Wohnfläche ca.:
134 m²

Grundstück ca.:
450 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Ihr neues Traumhaus ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das sich durch seine moderne Architektur und hohe Individualität auszeichnet. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und ist auf 1,5 Etagen konzipiert. Es ist mit modernen Technologien ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen und die Betriebskosten senken.

Das Haus verfügt über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich im Untergeschoss, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, die sowohl für Familienleben als auch für Homeoffice geeignet ist.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Praktikabilität, insbesondere bei Besuch.

Das Haus erfüllt die Standards eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es im Vergleich zu herkömmlichen Häusern deutlich weniger Energie verbraucht.
Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren Wünschen anzupassen, was das Haus besonders attraktiv macht.

Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.

Der kalkulierte Preis umfasst eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die gesamte Elektroinstallation sowie eine hochwertige Buchenholztreppe - wobei letztere beim Bungalow entfällt....

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei Massa Haus bereits inklusive:

+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 oder 40+)
+ inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine)
+ inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz
+ inkl. Aluminium-Rollläden
+ inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl)
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation
+ hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)

Du kannst deine Wunschausstattung für den Innenausbau - ob Bodenbeläge, Türen, Sanitär- und Badobjekte, Fliesen oder Wandfarben - kostengünstig, komplett und in bester Qualität über unser Bemusterungszentrum bestellen oder alternativ selbst beschaffen.

Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.

Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, plane ich selbstverständlich gern ihr passendes Traumhaus darauf.

In einem persönlichen Beratungsgespräch werde ich ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen, welches genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich aufgrund der aktuell angespannten Situation am Grundstücksmarkt, vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren....

Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von möglichen Bauplätzen kommunizieren kann.

Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich daher leider nicht beantworten.

Zögere nicht, mich direkt anzurufen oder mir eine WhatsApp zu schicken. Ich freue mich auf deine Nachricht und habe immer spannende Informationen.

- über 44 Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage / Abnahme
- keine Vorauszahlung
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- professionelle Ausbauberatung vor Ort
- persönliche Baubetreuung
- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV
Siegel "Toxproof"
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
- über 40....

000 Häuser "Made in Germany"

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder

Mobil: 0171 8203391
Email: andrea.abersfelder@massa-haus.de

* Die hier gezeigten Fotos dienen als Beispiel. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen versehen, die nicht zum Angebot gehören.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von der Massa Haus GmbH stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dokumente, Unterlagen, Bilder oder Pläne sind rechtliches Eigentum vom Haushersteller und dürfen nicht vervielfältigt oder an Dritte weitergegeben werden ohne deren ausdrückliche Zustimmung.
Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen wie Möbel, Kamine, Küchen, Fahrzeuge oder die Außenanlage, die nicht im Preis oder der Leistung enthalten sind.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Baunebenkosten für Haus und Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklercourtage), oder die Kosten für Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc. sind NICHT im Angebot enthalten.